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套房隔成多间,像迷宫

  东南网4月21日讯(海峡都市报记者 黄义伟文/图)“115平方米的房子,竟然隔出了许多房间,设了6个卫生间,管道都变了。”昨天,福州鼓楼南门兜茂泰大厦6楼的业主吴女士反映,7楼的房东违规改造套房,准备对外群租。福州房管局一人士说,目前福州像这样违规装修的现象很多,但管理却是个空白,多按纠纷处理。

  现场:套房隔成“迷宫”

  昨天,记者来到茂泰大厦7楼7G套房前,那里朝着电梯的大门本来是一扇,现在却变成了两扇小门,推开门看,里面正在装修,一套房又隔出了另一个小套房,单独设厨房卫生间寝室等。此外剩下的空间,又隔出了多个房间,单卫生间就有5个,有的设在过道,有的设在小房间里,房间加上卫生间,层层叠叠,像个迷宫,这些房间显得又小又暗。

  6楼的业主吴女士说,现在楼上刚刚装修就开始漏水,她家前几天天花板都浸水了,一旦管道受损,自家就成了“化粪池”。

  房东:垫高铺管 尽量不影响邻居

  昨天,在物业的联系下,记者电话采访了房东马先生。他说,这次装修漏水,是因为工人做阳台地面时,施工不慎,水渗透到楼下,6个卫生间的水管目前还没开始布设。据其介绍,他这次装修不会挖槽埋管破坏地面结构,今后地面全部垫高,污水管从垫高的地面走,然后统一排到楼内已有的大污水管,对楼下不会产生影响。

  对于设置这么多房间,是否用于出租,马先生说,装修小套房是给儿子住,其他的房间是给他公司的高级管理人员居住。他的公司本身就是搞装修的,所以防水层、水电布设等,都会注意楼体的安全和四周邻居的感受。

  房管部门:处罚缺依据 多按纠纷处理

  不过物业管理人员还是表示了担忧,据她介绍,茂泰大厦已建设20多年,以前的管道质量很差,锈迹斑斑,业主装修如果随意改动,很容易造成水管渗漏、破裂等情况,目前,他们正要求7楼房东装修要符合规范,不要给楼内居民造成影响。至于责令停工,他们没有这样的权限。

  鼓楼安泰街道城管人员说,他们处理的是业主产权外的违章搭盖等,像套房内的装修投诉可能要由房管部门处理。福州房管部门一人士说,目前福州一些业主将房子隔成许多房间出租,虽属违规,但处罚却缺少法律依据,所以多按纠纷处理。如果装修房子用于违法经营,则需多部门联合执法。

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